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Gebäude-/Haushaltsversicherung
Ciao Claudia,
wir haben uns mehrmals mit den Verkäufern (Geschwister) getroffen um das Haus zu besichtigen. Damals war noch ein Makler drauf, deshalb haben wir mit der Unterzeichnung des Vorvertrags gewartet bis dessen Maklervertrag ausgelaufen war um die dadurch entstehenden Mehrkosten zu sparen.
Dann haben wir alles weitere über einen Anwalt (spezialisiert für Italien Imobilien) hier in München vorbereitet. Er hat die ganzen Unterlagen geprüft und den Vorvertrag erstellt.
Anschließend wollte er von uns die Vollmacht und Mehrkosten von 2.500€ dafür abrechnen. Wir haben gesagt wir brauchen ihn nicht vor Ort, sondern lediglich den(die) Dollmetscher(in). Diese hat dann eben die 650€ gekostet.
Dann war in Verona bei dem Notar die Verbriefung vorgesehen. Vorab musste die Gesamtsumme auf dessen Treuhandkonto überwiesen werden. Leider war das in der Hochzeit der Coronaregelungen und es wurde öfter verschoben.
Dann am Tag der Verbriefung wurden beide Verträge, Italienisch und Deutsch, von allen Beteiligten unterschrieben. Gleich vorgewarnt, jede Seite wird extra unterschrieben, deshalb dauert es eine gefühlte Ewigkeit.
Was wir noch bei den vorab Besichtigungen bemerkt haben und bis zur Verbriefung erledigt haben wollten, war die Entsorgung einiger Kühlschränke und anderer großen Dinge welche so im Grundstück rumlagen. Somit haben wir das nicht mitgekauft 
.
Auf jeden Fall noch einmal vor Ort die Strominstallation und Wasser überprüfen denn diese muss funktionieren. Falls Strom abgemeldet ist soll der Verkäufer diesen wieder anstellen lassen um alles zu prüfen.
Die Schlüssel werden in der Regel beim Notar erst übergeben, deshalb ist das Treffen vohrer um so wichtiger um keine bösen Überraschungen im Nachgang zu erleben.
Viel Glück
Thomas
wir sprechen nur gebrochen Italienisch, aber wursteln uns immer besser durch. Aber genau hier liegt der "Hase" begraben. Wenn Ihr nicht im Fachitalienisch fit seit, kommt Ihr kaum um einen Dolmetscher herum, gerade bei langen Wegen, sprich Strecke mal nicht so eben hingefahren.
Also entweder ein Fachanwalt, welcher deutsch spricht, oder einen Dolmetscher, mit Fachkenntnissen, welcher dazwischen verhandelt. Alles andere wäre echt ein Abenteuer und natürlich auch Glücksspiel. Nachdem ja die Verhandlungen mit Euerm Anwalt bereits so weit vortgeschritten sind, würde ich einen Dolmetscher empfehlen, aber das bin halt ich und kein Fachmann 
.
Vielleicht telefonierst Du einfach mal mit unserer damaligen Übersetzerin, echt nett und kennt sich sehr gut aus. Die sagt Euch dann schon was ein guter Weg ist.
Schreib mir auf weiss.t at arcor.de ich suche dann die Kontaktdaten raus., wenn Du möchtest.
Grüße
Thomas
Hallo Frau Ploenes,
mir haben Sie auch nicht geantwortet als ich vor einigen Monaten eine Nachricht über Ihre Homepage hinterlassen habe. 
Grüße
Thomas