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ItalienforumItalien: Leben in ItalienSteuern beim Kauf einer Wohnung

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Steuern beim Kauf einer Wohnung

#1 · 28. November 2023, 22:02

Welche Steuern / Gebühren fallen beim Erwerb einer Immobilie / Wohnung als Zweitwohnsitz in Meran an?

1) Neubau Wohnung vom Bauträger 10% Mwst da Zweitwohnsitz?

2) Wohnung von Privat KEINE Mwst trotz Zweitwohnsitz?

3) Grunderwerbsteuer vom Katasterwert, wie berechnet sich der Katastawert?

4) Wie hoch ist die Grunderwerbssteuer?

5) Welche Steuern / Gebühren fallen sonst noch an?

Danke!

#2 · 8. Januar 2024, 17:20

Beim Privatverkauf fallen natürlich keine Mwst, ansonsten 10% beim Verkauf durch Organisationen. Grunderwerbsteuer in Italien wird auf Basis des Katasterwertes der Immobilie berechnet. Eventuell könnte ein Makler hier helfen, das der Wert individuell festgeleft wird. Grunderwerbsteuer müsste bei 9% liegen. Ich empfehle, einen Experten vort Ort mal um Rat zu fragen.

Amati hat auf diesen Beitrag reagiert.

#3 · 20. Januar 2024, 18:46

Danke 🙏

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