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ItalienforumItalien: Leben in ItalienLangzeitmiete in Italien

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Langzeitmiete in Italien

#1 · 8. April 2021, 9:16

Hallo! An sich möchten wir irgendwann mal eine Wohnung in Livorno kaufen. Weil wir aber durch dieses ganze Corona nun unsicher geworden sind, haben wir uns nun entschlossen, vorerst eine Wohnung für einige Monate zu mieten, damit wir sehen, ob es uns dort überhaupt wirklich gefällt.

Gibt es hier speziell etwas zu beachten, oder hat jemand Erfahrungen damit? Benötigt man dafür auch die Codice Fiscale?

Sollten wir eher Airbnb nehmen oder eine richtige Langzeitmiete?

Freue mich auf eure Antworten!

glg Gitti

Claudio hat auf diesen Beitrag reagiert.

#2 · 12. April 2021, 14:23

Hallo Gitti,

Den Codice Fiscale benötigst Du hier in Italien eigentlich für ALLES (i. d. R. auch für Mietverträge sofern nicht "schwarz" vermietet wird).

Zur Frage ob AirBnB oder Miete musst du selbst sehen und dir klar werden wie lange ihr "zur Probe" Auswandern wollt. Mietverträge können auf längere Sicht günstiger werden als AirBnB, dazu müsstest Ihr euch lokal informieren wie die Mieten allgemein sind und welche Konditionen Ihr bei Anmietung für nur 3 oder 4 Monate bekommt. Ganz so generell lässt sich das nicht sagen, vor allem weil viele AirBnB Vermieter ja noch hoffen, im Sommer wochenweise zu höheren Preisen vermieten zu können. Ohne große Ansprüche zum Testen der Region findet sich vielleicht etwas außerhalb schon eine kleine 2-Zimmer-Wohnung möbliert für unter 400 Euro im Monat. Das sollte zum Testen und Erkunden erst mal reichen.

Achtet aber auch darauf, dass ihr Euch bei einer "längeren" Aufenthaltsdauer" auch bei der Gemeinde anmelden müsst!

Generelle Aussagen sind aber eher schwierig. Livorno liegt am Meer in einer Urlaubsregion, da wirds im Frühjahr oder Herbst wohl einfacher/billiger als im Sommer zur Hauptsaison. Die Italiener hoffen ja im Sommer ebenfalls wieder frei reisen zu können oder zumindest Urlaub in Italien machen zu können.

Gruß vom Lario

Stefan

Claudio, Gitti_Livorno und Daniel haben auf diesen Beitrag reagiert.

#3 · 13. April 2021, 9:40

Hallo Stefan,

ja so hab ich mirs schon gedacht. Das mit dem Anmelden ist auch ein guter Tip. Obwohl wir ja nicht Auswandern wollen, sondern nur gaaaanz viel Zeit dort verbringen möchten. Livorno haben wir deshalb gewählt, weil wir es gut kennen, es für uns total super mit dem Nachtzug erreichbar ist und weil es für uns nicht so arg touristisch ist. Wir sind Wien und Rom gewöhnt, deshalb ist Livorno für uns gerade richtig. Ich bin registriert bei einer Immobilienagentur und sehe in den Newslettern wie die Mietpreise so sind. Also das wäre leistbar für ein Jahr.

Naja schaun wir mal ... noch können wir ja nicht hin. Im Moment versuche ich mein Italienisch zu verbessern.

Liebe Grüße!!

Claudio hat auf diesen Beitrag reagiert.

#4 · 17. April 2021, 0:19

Termoautonomo würde ich Euch empfehlen, dann könnt Ihr heizen, wie Ihr wollt.

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