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Immobilien suche -- idealista

Hallo, da wir überlegen demnächst (in ca. 2 Jahren) unseren Lebensabend nach Kalabrien zu verlegen versuche ich schon mal ein Gefühl für Immobilien (Angebot/Preise,..) zu bekommen und nutze da idealista (bei immobiliare.it sind meist die gleichen Objekte).
Hat da jemand Erfahrung ob das sinnvol ist, oder sind da nur die Ladenhüter. Manche Objekte scheinen schon bis zu 2-3 Jahren leerzustehen, ist das normal?
Danke für Rückmeldung

Servus DieDip,

verallgemeinern kann man das nicht. Es sind sehr viele alte Angebote in diesen Plattformen. Das liegt aber oft auch an dem mangelnden Interesse von Käufern einiger Objekte. Es ist immer eine Frage des möglichen Kaptialeinsatzes. Wenn Geld nicht die oberste Priorität darstellt können auf anderen Internetseiten sehr interessante Objekte gefunden werden.

Wir haben unser Anwesen z.B. tatsächlich aus Immobiliare, in welchem es über ein Jahr inseriert war. Wir haben uns mit den Verkäufern direkt, ohne Makler, zusammen gefunden. Gott sei Dank, so haben wir mehrere tausend Euro eingespart. Einige Objekte, welche über Makler angeboten wurden wollten wir besichtigen, aber es kam nie dazu. Einmal haben wir 6 Angebote einer Agentur rausgesucht, uns mit einem dessen Makler getroffen als er uns am Besichtigungstermin eröffnet hatte das wir keines anschauen könnten da er nicht an die Schlüssel käme. Was ich sagen möchte es gibt verschiedene Hürden, welche teilweise unüberwindbar erscheinen.

Vielleicht könnt Ihr in der Nähe der Wunschregion verschiedene Agenturen raussuchen und mit ihnen in Kontakt treten. Es müssen ja nicht alle schlecht sein

Viel Erfolg bei der Suche und lasst uns daran teilhaben wie es weiter geht.

Schönen Sonntag

Thomas

Hallo Thomas,
Danke für deine Rückmeldung.

Hallo DieDip,

Hab ähnliche Erfahrungen gemacht wie schon von Thomas beschrieben.

Die div Webseiten wie Immobiliare.it, Idealista.it oder auch casa.it sind meiner Erfahrung nach gut um zumindest mal ein Gefühl und einen ersten Überblick zu bekommen - war zumindest bei mir so. Aber man darf sich ja nicht auf das alles verlassen was da angeboten wird und geschrieben steht. Oft sieht die Realität vor Ort deutlich anders aus, bzw etliche Angebote sind dann in der Praxis gar nicht mehr verfügbar - aber das ist wahrscheinlich überall so.

Ich habe sehr gute Erfahrung damit gemacht direkt vor Ort mit Nachbarn oder zumindest mit Maklern vor Ort direkt persönlich zu sprechen. Mail, Tel, WhatsApp ist super, aber man bekommt doch ein viel besseres Gefühl und etliches läuft einfach besser wenn man vor Ort ist. 

Und wenn manche Objekte wie Ladenhüter wirken, kann das meiner Erfahrung nach 2 Gründe haben 1) sie sind wirklich Ladenhüter oder 2) der Makler/Verkäufer ist einfach unfähig. Ich habe schon einige Immobilien gesehen, die im Prinzip sehr gut und günstig waren, bei denen der Makler aber einfach zu unfähig/ungeschickt war auch nur eine halbwegs passable Beschreibung oder Fotos zu erstellen. 

Hallo Max,
Danke für deine Rückmeldung.
Bei machen Objekten ist es schon spannend, ... wenn man sie in Google Streetview gefunden hat und eine Zeitleiste verfügbar ist. Schon vor 3 Jahren "Vendesi", aber andrer Makler

Wir haben unsere Wohnung seinerzeit auch mit idealista gefunden...